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消防设施的维修、保养服务方案如下:
消防系统中各子系统的服务范围
自动火警系统
(1)定期检查和测试火灾报警系统。
(a)试验火灾报警控制器的各种功能。
使用检测仪器对检测器分阶段检测的动作和确认灯显示。
每年进行1-2次备用电源的充放电试验,1-3次主电源和备用电源的自动切换试验。
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(2)定期检查和测试消防系统的联接设备。
每年对防排烟装置、防火卷帘等控制装置进行两次消防联动试验。
每年在火灾事故广播中进行两次消防联动试验。
一年两次,电梯在首层强制停车后,消防联动测试。
(d)每年在消防控制室内对消防通信设备进行两次对讲试验。
一年两次强制切断无火电源消防联动试验。
(3)修理火灾自动报警系统中的控制线路和联接线路故障。
(4)维修火灾自动报警系统故障
(5)火警自动报警系统中消防通信线路、消防主机电源检查和火警主机接地线路故障检修。
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消防器材维修保养制度
配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外,不得用于与灭火工作无关的事项。
各火险区的工作人员严格管理消防器材,注意保养、防冻、防潮、防损。
对无故损坏消防器材的,除按价赔偿外,视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材,应及时报告保卫科更换。
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消防验收工程安装施工要点
检测器
1、在探测器周围0.5米范围内不能有任何障碍物;中央到墙和横梁的水平距离不能小于0.5米;到空调送风边缘不能小于1.5米。
2、在横梁的顶棚上安装探测器,当横梁突出顶棚的高度超过600㎜时,每隔出的横梁间区域至少安装一个探测器;
3、探测器应水平安装,在安装过程中倾斜角度不大于45度;
4、检测器编码应对应于编码图,控制器显示。
手动报警按钮
1、安装于墙底边距地面高度1.3-1.5米;
2、安装应牢固,不能有明显的松动和倾斜;
3、防火隔离带内的任何地方与zui靠近的手动报警器按钮的距离不得超过30米。
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营业前消防安全现场检查主要检查哪些呢?
消防控制室
(1)单独建造的消防控制室,其耐火等级不得低于二级;附设在建筑物内的消防控制室,宜设在建筑物首层靠外墙的位置,并应与室外安全出口直通;不应设在电气磁场干扰较大、可能影响消防控制室工作的设备房附近。
控制室的门应朝疏散方向打开,入口应设置明显的标志;室内严禁穿入与消防控制室无关的电线和管道。
(3)消防控制室应设直拨市内消防电话,如单位设总机,应设市话消防控制室电话,单位各部门及岗位分机均可直拨,确保通讯系统畅通。
(4)消防控制室应能接听插口电话;各单位可根据需要设置对讲机移动通信设备,确保应急通信畅通。
消防控制室应配备专人24小时值班,每班不得少于2人,经培训合格取得资格证书,并保持监控、操作和检查记录。
(6)消防监控室应在墙上张贴《消防监控室值班人员紧急通知》、《消防监控室管理与应急程序》和本单位消防平面图。
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室内消火栓系统设置
厂房和仓库占地面积大于300㎡;
高层公共建筑和建筑高度超过21米的住宅建筑;
单层和多层建筑,如车站、码头、机场(船、飞机)候机大楼、展览大楼、商店大楼、旅馆大楼、医l疗大楼和图书馆大楼;
剧院、电影院等以及礼堂、体育馆等单层或多层建筑;
五是办公建筑、教学建筑及其他单层或多层民用建筑,高度大于15 m或体积大于10000m³。