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建筑消防设施的分类

现代建筑消防设施种类多、功能全，使用普遍。按其使用功能不同进行划分，常用的

建筑消防设施有以下十五类︰

(一）建筑防火分隔设施

建筑防火分隔设施是指在一定时间把火势控制在一定空间内，阻止其蔓延扩大的一系

列分隔设施。各类防火分隔设施一般在耐火稳定性、完整性和隔热性等方面具有不同要求。

常用的防火分隔设施有防火墙、防火隔墙、防火门窗、防火卷帘、防火阀、阻火圈等。

(二)安全疏散设施

安全疏散设施是指在建筑发生火灾等紧急情况时，及时发出火灾等险情警报，通知、

引导人们向安全区域撤离并提供可靠的疏散安全保障条件的硬件设备与途径。常用的安全疏

散设施包括安全出口、疏散楼梯、疏散（避难）走道、消防电梯、屋顶直升机停机坪、消防

应急照明和安全疏散指示标志等。

(三）消防给水设施

消防给水设施是建筑消防给水系统的重要组成部分，其主要功能是为建筑消防给水系

统储存并提供足够的消防水量和水压，确保消防给水系统的供水安全。消防给水设施通常包

括消防供水管道、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防稳（增)压设备、消防水泵接合器

等。

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消防维保的必要性

虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态，但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸，它们需要周到细致的维修维护服务:

一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程，它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点，使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化，缩短它们的使用寿命及可靠性。

相反地,如果对它们加以细致的维护保养就有可能延长它们的使用年限,提高它们的可靠性。

二、国家对消防工作的重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任及消防管理人的负担.因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个重要问题了......

目的就是保障消防设施的长期正常运行,减少或转移消防责任人和消防管理人的责任与风险,创造良好的社会效益。

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消防维保工作是消防系统正常发挥功能的重要保障，通过对消防设施系统的定期检查、维护保养，及时发现排除消防设施系统故障和问题，降低火灾发生时消防设施系统因故障导致不能发挥作用的灾情发生，避免一切引起火灾的可能。

每年在世界各地发生的火灾事故不计其数,导致许多人伤亡及财产损失·各国为了减少火灾的发生,制订了相关的消防规范,对各类建筑提出了针对性的消防要求。

我国改革开放以后,消防部门亦参考各先进国家的消防规范,综合制订了符合我国国情的消防设计·安装及验收规范·然而,有了严谨的消防范之后，导致人员伤亡及财产损失的火灾仍时有发生调查结果发现,有些是因火灾发生后，消防设施因为没有得到完善的管理和适当的维护保养,致使未能及时报警或者起动进行灭火,使得火势继续蔓延·这样的例子有好多，例如有些系统管道没有水·水泵电动机失灵不能起动·消防灭火器过期等等。

因为没有完善的管理及定时作出适当的维护保养,这些消防设施在火灾发生时火去应有的功能,形同虚设·对于每个建筑物来说,无论它的消防建设如何达到规范要求,它的消防设施如何完备,但是缺乏完善的管理及定期性或经常的维护保养,当发生火灾时,可能出现故障而起不到灭火的作用。

由此可见,消防设施的管理与维护保养对于建筑物的可持续性发展来说是相当重要的。

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