广州联捷消防工程有限公司

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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

安全疏散设施

1、抽查日常检查巡查记录，查看是否按照要求对安全疏散设施进行检查，发现的问题是否落实整改措施。

2、抽查疏散通道、安全出口有无被占用、堵塞、封闭等现象，装修材料是否符合要求；抽查防火门监控系统、应急照明集中电源等消防设施、器材有无被损坏、屏蔽等现象。

3、抽查应急照明灯具、疏散指示标志时，使用照度计测量照度值是否满足要求；通过“试验”按钮，测试转换功能以及转换时间是否满足要求。

4、测试应急照明集中供电电源应急启动、持续供电功能是否满足要求，测试集中控制器自检、显示和控制功能是否满足要求。

防火分隔设施

1、查阅建筑竣工图纸，比对实际情况，抽查是否存在防火分区、防火隔墙等不一致的情况。

2、询问场所业态变更情况，电影、餐饮、娱乐、儿童游艺等业态布置情况，抽查防火分隔是否满足要求。

3、抽查测试防火分区的防火门、防火卷帘等防火分隔设施，分隔是否完整，信号反馈是否正常。

4、建筑内管道井、电缆井、玻璃幕墙和防烟、排烟、供暖、通风、空调管道是否做好横向、竖向防火封堵，变形缝、伸缩缝内部封堵是否到位。

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消防维保工作对安全保障的重要性

消防设施，相信大家都听说过，就是灭火器、消防栓、消防通道之类的。

但是大家知道消防设施的维护吗？维修保护，听起来似乎和消防设施非常的遥远。因为似乎少有人看见过自己家的居民楼内的消防设施有人来维护更换吧。那消防设施的维保有必要吗？是肯定的。消防设施可以说是我们生活的保障、生命的“守护神”。但即使是“神”也会受伤，也会老去。所以维修保障是必然的。那么有些人可能就有疑问了，“如果一直没有火灾的发生，那消防设施维保花掉的钱不就打水漂了吗？”。其实不然，消防设施存在的目的并不全是为了解决掉火灾带来的灾难，而是为了预防以及在火灾来临时起到一个延缓和救援的作用。通俗点来讲，就是一种专门针对火灾的保险。

说到这里大家应会好奇消防设施的维保中消防维保的对象及内容主要有那些吧？

1.基本的、常见也是常用的消防设施，灭火器。每隔一段时间对其进行检查，如果瓶身有损坏、或是超过有效日期，那么就需要进行更换。

2.救治火灾的主力军-消防栓。维修保养内容如下： 消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换。 消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。 消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测。 消火栓系统阀门状态正常。 消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。 消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠。 消火栓系统故障检修。

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消防维保单位定期消防报警设备维护保养

消防设施设备丰富，不同的设施起到不同的作用，消防报警系统是为主要的设施，能够提前预警预报，使人们避开火灾，避免更多的伤亡，对消防报警系统的日常维护非常关键。

消防报警系统备-整套设备，主机多在管理中心放置，通过对信息的收集与汇总，形成火灾预警信息，对主机的检查非常必要，重点查看消防控制配电箱标志、仪表、指示灯、开关、控制按钮是否工作正常，对主电源和备用电源进行切换，看是否存在卡阻现象。通过人为控制查看低压配电室情况，保证控制器主要硬件接口芯片无故障。

报警系统日常维护保养需要技术人员参与负责，5角保系统得到良好的维修和保养。设备投入使用后，为确保运行正常，工程技术维修人员必须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行日常检查。使用时需要选择人员进行操作，做到日常科学管理与维护，设定专属区行保护，不准外人随意触发，使用过程中不能随意更改器材、线路，出现问题则快速通知所属保修单位，进行决速修理，并形成记录。

消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。当报警系统出现问题后，如果发生在晚间，则对用户生活、工作不产生明显的影响，这时就不需要抢修，根据消防设备故障情况，适当调整维护时间。各级值班员应熟悉火灾报警系统报警信号测点编排，这样，对陡效起到预防作用。年检分为半年和全年两次进行。

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