广州联捷消防工程有限公司

南村消防安装公司-联捷消防-风力发电消防安装公司 ：

广州联捷消防工程有限公司——消防安装公司

消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、防火分区

每周检查木制防火门、防火卷帘门、电动防火门等是否完好。

二是手动或自动启动防火卷帘门，每季度测试一次防火门的性能。

排烟保护装置

一周一次的检查送风、排烟房的工作环境，检查送风机、排烟机、控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

每半年以手动或自动方式开启排烟阀，启动/停止风机，查看排烟机性能。

每半年以手动或自动的方式关闭空调通风系统，电动防火阀的试验，检查其性能。

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二、建筑消防设施检查维修保养服务方式

维修期间，经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件，由贵单位承担。

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室内消火栓系统的检测方法

1、选择zui不利的消火栓，连接压力表和消火栓盖板，打开消火栓，测量栓口静水压。

2、连接水、水，启动消防泵，查看消防泵启动情况及信号显示，并进行栓口静水压测量。

3、根据设计出水量打开消火栓，测量zui不利位置的消火栓出水压力。

4、按设计出水量开启消防栓，并测量其zui佳出水压力。

5、系统已恢复正常

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消防整改工作任务

全力抓好消防安全专项整治，着力解决影响火灾形势稳定和群众生命财产安全的突出问题。各街办、各部门要结合各自职责，认真开展冬春期间消防安全整治工作，进一步加大对重大火灾隐患单位的整治力度，严厉打击违反消防法律法规的行为，没有完成今年区挂牌督办的重大火灾隐患整改任务的街办、各部门，主要领导要亲自督办，并与区安l监局、公l安*分局消防大队联合，及时协调解决有关问题，确保在年底前消除重大火灾隐患，并将其列入年终目标考核内容；对未按期整改销案的，要追究相关领导和责任人的责任，并对隐患单位及其消防安全责任人依法予以处罚；对不认真履行整改责任，造成重大火灾事故的，要依法追究相关人员的责任。

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大厦消防维保要求

1、乙方应备备有备用备件，以保证大厦系统设备在发生故障时能及时维修。

2、根据大厦消防系统的特点，制定切实可行的维修方案，并指l定专人负责实施。

3、维修单位按照维修细则定期进行月、季、年检查，同时对工程范围内的设备进行维修，每一次维修完成后由双方负责人分别签字存档。注意：年度检查和季检查当月不再进行月检)。

4、.每月、季、年度维修工作结束后，维修单位应编制维修报告书，经甲方负责人签字后存档。如不定期巡检期间，委托方通知维保单位到现场，维保单位两次未按时到现场处理故障，则视为违约，由此引起的损失由乙方承担。

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5、向委托方的消防系统日常管理人员提供培训及技术咨询。

6、做好每一次维修记录，建立用户档案。

7、、维修单位应协助用户建立防火系统的操作程序和防火安全规章制度。

8、在保修期内，根据客户的实际要求，对保修期内的温感、烟感编号进行修改。