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消防设施的维修、保养服务方案如下:
消防设施的维修保养范围
火警自动报警器的维修和保养范围包括:
(1)灾害自动警报系统
(2)自动喷淋系统;
(3)气体灭火系统;
(4)消防栓系统;
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(5)消防联动设备的维护保养负责与消防联动设备的接口;
(6)消防报警器线路、消防联动线路、消防联动电源线路、管道出现的问题包括短路、断线。
维修范围内发生的故障,由你方免费人工修理(如人为短路、断路、设备损坏等故障,不在维修范围内);设备老化损坏,无法修理时,由你方负责购买新设备,由你方负责安装。
在系统测试和维修期间,你单位应提供必要的工作环境和人员配合,否则发生不可预测的损失,你单位有权拒绝赔偿或提供以上服务。
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消防工程的实施
1、设备布局合理,造型美观,各设备的功能、状态、识别清晰、准确。
2、设备安装规范,固定牢固,运转平稳;
3、设备运行正常,无漏电现象。
4、驱动装置振动和噪声不超标;无安全隐患。
5.噪声降低措施完善,安装规范。
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6.减振设备,接管,补偿符合工艺要求。
7.与设备连接的管道斜坡方向正确,柔性接头和支架安装位置正确,不会增加设备负荷;机壳接地,非金属柔性接头采用跨接接地处理。
8.设备基础垫铁的安装符合规范的要求,设备基础、支架基座根部细部处理,排水措施的设置。
9.不锈钢、铝设备与碳钢底座采用非金属隔板隔开,以防止碳钢底座腐蚀。
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消防栓漏水的原因
消防栓一般是阀门部分漏水,分内漏和外漏两种,内漏主要是阀芯关闭不当,密封面有异物卡死,密封面损坏;外漏是由于阀门手轮填料松或法兰垫子冲坏,螺栓紧力不足所致。杂质主要来自管道,阀门锈蚀掉落的锈渣和水中的沙子等杂质,如果损坏橡胶垫圈,很容易造成漏水。为确保消防栓的安全使用,必须定期安排人员对消防栓进行检查,如发现漏水,应及时维修或更换。
但在现实生活中,由于一些单位和个人消防安全意识的淡薄,消防栓受到不同程度的损坏。位于主干道旁的一些消防栓被建筑工程圈占、掩埋;一些消防栓被车辆、摊点等围起来,根本不能接通,有的甚至断水断电,严重威胁到灭火工作的顺利进行,一旦发生火灾,这些消防栓就不能发挥应有的作用。所以,在日常工作中要做好消防栓的安全检查。
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室内消火栓的保养
完成每月的各项维护保养工作;
打开水检查水是否有破损、发黑、发霉的现象。如果有的话,应立即修补,清洁或更换;
水带在展开交换折边后再卷起;