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广州消防工程,广州消防管道改造,广州灭火器维修充装广州联捷消防工程有限公司——消防整改公司
消防设施的维修、保养服务方案如下:
一、建筑消防设施检查维修保养服务方式
维修期间,经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件,由贵单位承担。
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二、建筑消防设施的维护、管理和运行
建筑消防设施系统工程是一项复杂的系统工程,任何工程都不可能一劳永逸,因为它存在着以下问题:自然老化、使用和消耗老化、产品可靠性差、受不良环境因素影响、由于人为损坏或管理不善而关闭、系统缺乏日常维护而导致系统出现缺陷而无法及时处理等。
强化建筑物消防设施的维护管理,是保证建筑物消防设施系统长期处于正常运行的状态,能持久、有效地发挥和减少建筑物火灾的作用。房屋的产权单位和日常使用管理单位,以及专门从事房屋消防设施维修的物业管理单位,应本着对国家和人民利益高度负责的态度,认真负责,常备不懈地做好房屋消防设施维修工作,使其长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。
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消防工程的实施
1、设备布局合理,造型美观,各设备的功能、状态、识别清晰、准确。
2、设备安装规范,固定牢固,运转平稳;
3、设备运行正常,无漏电现象。
4、驱动装置振动和噪声不超标;无安全隐患。
5.噪声降低措施完善,安装规范。
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6.减振设备,接管,补偿符合工艺要求。
7.与设备连接的管道斜坡方向正确,柔性接头和支架安装位置正确,不会增加设备负荷;机壳接地,非金属柔性接头采用跨接接地处理。
8.设备基础垫铁的安装符合规范的要求,设备基础、支架基座根部细部处理,排水措施的设置。
9.不锈钢、铝设备与碳钢底座采用非金属隔板隔开,以防止碳钢底座腐蚀。
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建筑消防设施的联动检查
建筑消防设施联动检查内容:
(1)消防供电设施的供电功能和主备用电源的切换功能检查,检查供电能力。
(2)火警自动报警装置的每一层、每一回路的报警系统和联动控制装置都进行功能测试。对每个检测器、手动报警按钮每12个月至少检查一次。
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(3)自动喷水灭火系统在末端放水,进行系统功能联动测试,报警水流指示器,压力开关,液压警铃动作。检查消防设备上的仪表,每隔12个月至少检查一次每个末端放水阀。
(4)消防给水系统zui不利点消火栓出水时,应分别使用消防水箱和消防水泵供水。对每个消防栓、卷盘累计检查不少于12个月。
(5)每隔12个月至少检查一次灭火器的选用、压力和有效期。