广州联捷消防工程有限公司

海珠区幼儿园消防整改-幼儿园消防整改方案-联捷消防 ：

广州联捷消防工程有限公司——幼儿园消防整改

消防维修保养收费标准

消防器材的维修和保养费用，一般按年费收取。

消防维护保养区域的面积；维护保养区域是指实际需要的维护保养区域，不包括场地内的建筑面积。维护面积对价格有较大的影响，若能确定物业属性，可根据其面积进行一般估算报价。只不过不够精l确，仅供参考之用。

消防器材的现状；消防器材的现状包括两个方面，一是消防器材的数量，二是消防器材的新旧。

四、保养配件的费用：保养保养报价还取决于保养保养配件的材料费用，一般有不保养材料、保养100元保养200元保养500元保养500元保养500元不同的材料费用，当然价格会有差别。

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五、消防维保检测周期；检测周期分为周检、月检、季检等，月检是常用的一种检查方式。

六、维保的人工考虑；消防维保以人工为主要考虑因素，但一般大型维保报价，考虑1-5以上的成本时，已经计算了人工成本，所以人工可以弱化考虑，但是如果工程规模较小，人工投入也不少，但维保面积较小，消防设备状况等方面就会弱化考虑，而人工成本占价格的比重会增加。无法简单地按面积单价折算。

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营业前消防安全现场检查主要检查哪些呢？

消防泵房、雨淋阀室现场

1、消防泵房中的消火栓泵、喷淋泵、阀门应有明显的标识，管道应标明其位置和流向；

2、消防泵房应设置消火栓泵、喷淋水泵遥控启动和局部启动的工作流程；消防泵、喷淋水泵控制柜应为自动。

3、雨淋阀室的各阀门、液压报警器、控制系统应处于自动工作状态，应有明显的标志和流向指示；场地清洁。

4、雨淋阀室必须有操作程序。

5、消防水池应储存10 min的消防水量。

6、、消防车辆用水的天然水源和消防水池应设有消防车道。

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消防维保和质保的区别

消防质保又称防火检测，是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查，保证其完好、有效，检查记录应当完整、准确，并存档备查。

根据国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室标准化管理标准》等规范，结合甲方设备实际情况和管理要求，对施工及验收全过程进行系统化、规范化管理，使整个工程始终处于良好运行状态。

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医院消防安全维护保养方案

加强对消防设施及消防控制室的管理。医l疗机构应按规定对建筑消防设施、器材进行维护检查，保证其完好有效。配备自动消防设施的，可以委托有相应资质的消防技术服务机构进行维修、检测，每年至少进行一次。建筑物的防火设施每月至少进行一次单项检查，每季度进行一次联检。对于火灾高危单位，每年至少进行一次消防安全评估，根据评估结果，加强和改进消防安全工作。

防火控制室应设置24小时值班制度，每班不得少于两人，消防控制室的管理制度和值班应急程序应张贴在醒目的地方。值班员应持证上岗，掌握应急处理程序，并能熟练操作消防器材和设备。

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规范消防安全标志的使用；规范设置消防安全标志、标牌；

防火设施、器材应设置规范、醒目的标识，并以文字或图例说明操作方法；疏散通道、安全出口及重点防火部位等处应设置防火警示、提示标志；主要防火设施、器材应贴有卡或记录，记载保养、检验情况。