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广州消防工程,广州消防管道改造,广州灭火器维修充装广州联捷消防工程有限公司——消防保养合同
消防设施的维修、保养服务方案如下:
应急照明疏散指示
(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的紧急照明设施和疏散指示标志,确保其正常完好使用。
(2)应急照明灯和疏散指示灯断电后,每月测试一次,看是否能正常工作。
其他
(1)每季度检查干粉灭火器压力,重量,有效时间等。根据需要进行喷射试验。
(2)每月检查集水井排泄设备、自救逃生设备、消防电源和自动切换设备是否正常、完好;
(3)每季度对消防电源端进行一次切换试验。
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3、维护标准
(1)确保系统的正常运行。
(2)维修质量必须符合经双方认可的竣工图纸要求,并符合现行消防技术标准。
(3)设备出现故障时,本公司在收到故障信息后,或接到用户通知后,在十二小时内派人到达现场,二十四小时内进行检修,解除故障。如确无附件,应及时报告贵单位,并采取有效的应急措施,防止发生安全事故。
(4)提供详细的月检查、季检查和年度检查报告,以便于贵司存档。
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消防器材维修保养制度
配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外,不得用于与灭火工作无关的事项。
各火险区的工作人员严格管理消防器材,注意保养、防冻、防潮、防损。
对无故损坏消防器材的,除按价赔偿外,视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材,应及时报告保卫科更换。
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消防验收工程安装施工要点
检测器
1、在探测器周围0.5米范围内不能有任何障碍物;中央到墙和横梁的水平距离不能小于0.5米;到空调送风边缘不能小于1.5米。
2、在横梁的顶棚上安装探测器,当横梁突出顶棚的高度超过600㎜时,每隔出的横梁间区域至少安装一个探测器;
3、探测器应水平安装,在安装过程中倾斜角度不大于45度;
4、检测器编码应对应于编码图,控制器显示。
手动报警按钮
1、安装于墙底边距地面高度1.3-1.5米;
2、安装应牢固,不能有明显的松动和倾斜;
3、防火隔离带内的任何地方与zui靠近的手动报警器按钮的距离不得超过30米。
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营业前消防安全现场检查主要检查哪些呢?
消防泵房、雨淋阀室现场
1、消防泵房中的消火栓泵、喷淋泵、阀门应有明显的标识,管道应标明其位置和流向;
2、消防泵房应设置消火栓泵、喷淋水泵遥控启动和局部启动的工作流程;消防泵、喷淋水泵控制柜应为自动。
3、雨淋阀室的各阀门、液压报警器、控制系统应处于自动工作状态,应有明显的标志和流向指示;场地清洁。
4、雨淋阀室必须有操作程序。
5、消防水池应储存10 min的消防水量。
6、、消防车辆用水的天然水源和消防水池应设有消防车道。
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消防维保和质保的区别
消防质保又称防火检测,是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查,保证其完好、有效,检查记录应当完整、准确,并存档备查。
根据国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室标准化管理标准》等规范,结合甲方设备实际情况和管理要求,对施工及验收全过程进行系统化、规范化管理,使整个工程始终处于良好运行状态。