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建筑消防设施的分类

现代建筑消防设施种类多、功能全，使用普遍。按其使用功能不同进行划分，常用的

建筑消防设施有以下十五类︰

(一）建筑防火分隔设施

建筑防火分隔设施是指在一定时间把火势控制在一定空间内，阻止其蔓延扩大的一系

列分隔设施。各类防火分隔设施一般在耐火稳定性、完整性和隔热性等方面具有不同要求。

常用的防火分隔设施有防火墙、防火隔墙、防火门窗、防火卷帘、防火阀、阻火圈等。

(二)安全疏散设施

安全疏散设施是指在建筑发生火灾等紧急情况时，及时发出火灾等险情警报，通知、

引导人们向安全区域撤离并提供可靠的疏散安全保障条件的硬件设备与途径。常用的安全疏

散设施包括安全出口、疏散楼梯、疏散（避难）走道、消防电梯、屋顶直升机停机坪、消防

应急照明和安全疏散指示标志等。

(三）消防给水设施

消防给水设施是建筑消防给水系统的重要组成部分，其主要功能是为建筑消防给水系

统储存并提供足够的消防水量和水压，确保消防给水系统的供水安全。消防给水设施通常包

括消防供水管道、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防稳（增)压设备、消防水泵接合器

等。

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常见消防设施的检查

消防供水设施

1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是否符合要求。

2、查看消防水泵电气控制柜是否通电并处于自动状态；末端双电源配电柜是否处于自动状态；系统供水管路上阀门是否处于正常工作状态。

3、现场手动、远程启动和机械启动消火栓泵、喷淋泵，查看能否正常工作、反馈信号，主备用泵自动切换功能是否正常；泵房与消防控制室之间消防电话功能是否正常。

4、测试湿式报警阀组，核查压力开关是否动作，相应喷淋泵组是否启动，水力警铃是否动作，管网压力是否满足要求。

5、抽查室内消火栓是否醒目无遮挡，器材完好有效；室外消火栓是否存在被埋压、圈占、锈蚀现象，开启扳手等配件是否齐全。

6、查看水泵接合器是否有明显标识，是否标明供水区域，相关组件是否有缺损、锈蚀、堵塞等现象，连接室内水灭火系统的供水管网上所有控制阀是否处于完全开启状态。

消防供电设施

1、检查发电机仪表、指示灯是否完好有效，启动电瓶及充电装置是否处于正常工作状态。

2、查看发电机储油箱油位计油位高度，储油量是否满足要求。

3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是否正常，强制应急启动装置、操作开关、按钮是否灵活，标识是否清晰、完整。

4、核对消防配电柜是否有醒目标识，配电箱上的仪表、指示灯是否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠，双电源切换装置是否处于“自动”切换模式。

5、测试消防设备应急电源切换时，声光提示信号是否正常，是否能在规定的时间内自动切换；询问相关值班人员是否掌握火灾状态下的消防供电要求。

6、启动应急发电机组，核查是否在规定时间内启动并达到额定输出功率；使用红外测温仪测量柜体、线路等，检测是否存在温度异常现象。

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由于日前的自动消防设施的技术含量巨大，涉及的学科多、工利多，因此性要求非常强

国家对消防工作的重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任人及消防管理人的负担，因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个现实问题了。

几点原因,我们为您推出了一种新型的消防服务项日―—自动消防设施维护保养服务。该服务项目旨在以规范化、化、程序化的工作方式改变目前传统的消防管理模式，使其社会化，物业化，以期达到保障自动消防设施长期正常运行，减少或转移消防责任人的责任与凤险，创造良好社会效益的日。

消防设备维护保养内容

日常巡视服务

乙方将每周安排二次专职技术人员刘甲方的下列设施进行日常巡视和检查

1、火灾自动报警设施:探测器及手报巡检，控制柜有无故障或其异常情况显示。

2喷淋设施:末端压力、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。

3消火栓设施:管网压、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。4防排烟设施:风机及控制柜送电情况

5气体灭火设施:压力、控制柜有无故障或其他异常情况显示。6防火卷帘设施:控制箱送电情况，下方有无遮挡物。

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