广州联捷消防工程有限公司

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广州联捷消防工程有限公司——小区消防整改

消防设施的维修、保养服务方案如下：

气体灭火系统

1、检查维护气控屏，确保正常运转；

2、检查气瓶压力是否符合规范要求，有无泄漏现象。

3、检查测试手动和自动排气装置是否正常。

4、在自动报警系统中，模拟烟感和温感同时动作，检查气瓶电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

5、每月检查控制屏是否正常工作，气瓶压力是否正常。

6、每季度检查一次手动和自动排气装置。

7、每季度进行模拟烟、温探测器动作，是否有排气信号，报警器和蜂鸣器是否动作灵敏。

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消防管是什么

防火管是指连接防火设备和器材，并将防火灭火用水、气体或其它介质输送的管材。因为消防管道通常是静止的，所以也因此对管道要求比较严格，要求管道具有耐压力、耐腐蚀、耐高温的性能。

管道防火分类

球墨水铸铁管，热镀锌钢管，不锈钢管，合金管，复合管等。

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消防维保安全技术制度方案

维修人员必须有明确的职责，并严格按照规定的程序进行工作。

维修前必须报告维修区域的位置、内容、时间。完成相关手续并通知相关部门。

各项维修工作严格按照安全规程的要求进行，确保人身和设备的安全。

设备制造企业的维修工作必须符合设备制造企业文件中规定的安全技术条件。

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在维修前做好必要的事故预防措施。

维修人员不应触摸非消防设备。

该保修期为一年，作为该保修期内消防工程施工的指导性技术文件，所有保修员必须严格遵守。与此同时，应根据工程进度的实际情况，适时调整相关内容，作为本工程的补充，并及时上报业主审核执行。

该方案的实施，将确保消防自动报警、消防供水系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明和疏散系统等设备的维修管理，确保系统各设备的正常运行，从而提高抗火能力，并通过业主消防主管部门的定期检查。

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室外消火栓的设置要求

1、建筑物室外消火栓布置除符合本节规定外，还应符合市政消火栓章节的相关规定。

2、建筑物室外消火栓的数量应根据室外消火栓设计流量和防护半径经计算确定，防护半径不得大于150.0 m，每处室外消火栓的防护半径宜为10~15 L/S，防护半径不宜集中布置在建筑物一侧；建筑物灭火面一侧室外消火栓数量不得少于2个。

3、人防工程、地下工程等建筑物应在出入口附近设置室外消火栓，距出入口不小于5 m，且不小于40 m；停车场内的室外消火栓应沿停车场周围布置，距zui近一排车辆不小于7 m，距加油站或油库不小于15 m。

4、甲、乙、丙类液体储罐和液化气储罐等结构物的室外消火栓，应安装在防火堤或防护墙之外，其数量应根据每个储罐的设计流量计算确定，但在罐壁15 m以内的，不计算在储罐可用的数量之内。

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室外消火栓的设置范围

(1)城市、居住区、工厂、仓库等的规划和建筑设计必须同时设计消防供水系统；城镇(包括居住区、商业区、开发区、工业区等)应在消防车通行的街道上设置市政消火栓系统。

(2)民用建筑、厂房(仓库)、储罐(区)和堆场的周围应设置一个室外消防栓。

(3)在消防救火和消防车停靠的屋顶上，应安装一个室外消火栓系统。

(4)戊类厂房，耐火等级不低于二级，建筑容积不低于或等于3000m3；或居住人口不超过500人，建筑层数不超过两层的居民区，不设室外消防供水系统。