广州联捷消防工程有限公司

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广州联捷消防工程有限公司——消防维修电话

如何破l解住宅小区消防维修难？

首先，物管应树立以“护”为主的消防管理理念。防火系统是一项完善的系统工程，尤其是现在的防火系统，具有很高的智能化，在日常的管理工作中，物管企业要加强维护和管理，树立以“护”为主的思想，力图延长防火系统的使用寿命。一有问题就马上组织维修，及时排除消防操作上的小问题，避免出现损坏使用，直到瘫痪才想到维修。某消防从业人员表示，消防系统在一定程度上类似于汽车，如果您加强日常维护，及时保养，定期检查，保持及时维修，其寿命将大大延长。

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第二，加强对消防设施维护管理的指导与协调。虽然消防工程维护保养是一种市场行为，但其在一定程度上还是一项社会普遍需要的公益事业，如果出现了无人愿意修理、无人愿意接受修理的情况，对住宅小区的消防工作将是一种极大的隐患，既挫伤了物管工作的积极性，又增加了全社会的负担，使所有业主都无法安度晚年。因此相关消防主管部门可以从维护全体业主的切身利益出发，加大对物管企业的支持力度，尽可能地为物管企业的消防管理、消防养护、消防维修提供方便。与此同时，对于消防维修公司，应从社会公益需要出发，引导消防维修单位承担相应的社会责任，在保证正常收益的基础上，要求维修单位在对小区消防进行维修时，要保证消防设施的正常使用，使全体业主的生活更加安全、舒适、省心。

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消防栓安装要点分享：

1、消火栓与消防给水系统相接，或与给水系统相接，具有开关阀门和一个或多个出口，用来给消防水龙供水，或给消防车供水的装置。消火栓分为室内和室外。

2、室内和室外消火栓，由市政给水管直接供水，并采用独立的消防给水系统，在市政给水管网的接口处设置防倒流装置。

3、干式消火栓系统的供水时间不大于3 min，室外消火栓的布置数量，根据保护半径和室外消火栓的消防用水等综合计算确定，每处室外消火栓的供水流量按15 L/s计算，与保护对象距离在5-40 m之间，可计入室外消火栓数量。

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4、室外消火栓应沿高层建筑周围均匀布置，且不宜集中设置在建筑一侧，高层建筑一侧的扑救面，应设置不少于2个室外消火栓。

5、市政给水管网的入l户管道，在倒流防止器之前，应设一个室外消防栓；消防给水管网，由阀门分成独立的段，每个段内的消防栓不应超过5个。而且户外消火栓与消防泵连接处的距离，不得小于15米，也不宜大于40米。

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营业前消防安全现场检查主要检查哪些呢？

消防泵房、雨淋阀室现场

1、消防泵房中的消火栓泵、喷淋泵、阀门应有明显的标识，管道应标明其位置和流向；

2、消防泵房应设置消火栓泵、喷淋水泵遥控启动和局部启动的工作流程；消防泵、喷淋水泵控制柜应为自动。

3、雨淋阀室的各阀门、液压报警器、控制系统应处于自动工作状态，应有明显的标志和流向指示；场地清洁。

4、雨淋阀室必须有操作程序。

5、消防水池应储存10 min的消防水量。

6、、消防车辆用水的天然水源和消防水池应设有消防车道。

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消防维保和质保的区别

消防质保又称防火检测，是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查，保证其完好、有效，检查记录应当完整、准确，并存档备查。

根据国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室标准化管理标准》等规范，结合甲方设备实际情况和管理要求，对施工及验收全过程进行系统化、规范化管理，使整个工程始终处于良好运行状态。